La zone AU2B, située au sud de Perpignan, est une zone qui dans le futur pourra être urbanisée intégralement. Cette zone, de près de 35 hectares, est coupée en deux par l’avenue Léon-Jean Grégory. La partie nord, jouxtant le quartier Catalunya, est déjà en partie urbanisée. Des logements collectifs y ont été construits ces dernières années.
La partie sud est constituée d’un bois et d’anciennes friches agricoles.

Le plan local d’urbanisme (PLU) permet à terme de raser le bois et de construire des logements.

Seule une révision du PLU peut permettre de protéger cette zone.